1.招标条件

本招标项目 华美物业东山悦府小区秩序维护服务 （项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20240820801

2.2项目名称：华美物业东山悦府小区秩序维护服务

2.3华美物业东山悦府小区概况：该项目坐落于徐州经济开发区大黄山街道办事处范围内，位于徐海路与兴镇北路交汇处东北隅，小区命名为东山悦府，占地面积62928.3㎡，规划总建筑面221843.7㎡。其中住宅部分地上建筑面积138974.2㎡、地下建筑面积47051.90㎡。小区共建12栋住宅楼。1栋公建配套楼，住宅配有电梯34部。小区北面为主出入口，南面行人出入口，规划户数1306户，车位数1332个，绿地率44.02%，容积率2.591，建筑密度20.91%，配有智能化监控系统。

2.4招标范围及内容：

（1）华美物业东山悦府小区秩序维护人员配置：配置秩序维护员18人；

（2）人员相关要求：人员年龄在18周岁以上，55周岁以下，(身高要求：男：170cm以上；女：160以上；男女不限，身体健康工作经验：一年以上物业秩序维护工作经验。）

具体内容详见招标文件第五章“用户需求书”。

2.4 服务地点：徐州市东山悦府小区

2.5 服务期限：1年（合同签订期间：2024.9.12-2025.9.11，根据项目实际情况安排人员）

2.6 服务标准：《物业服务标准》二级及以上。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；

3.2 投标人须具有有效的《保安服务许可证》；

3.3 监（消）控室：要求持证上岗，须具有中级消防设施操作员证。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4.投标保证金的缴纳

4.1投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。

户  名：江苏广厦建设监理有限公司

开户行：兴业银行徐州分行营业部

账  号：408010100100690810（以到账为准）

4.2投标保证金：人民币壹万元整。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。 

5. 评标办法

综合评估法

6．资格审查方式

资格后审（采用合格制）

7. 招标文件的获取

7.1获取时间： 2024年8月8日至2024年8月15日17时00分止

7.2获取方式：请投标申请人将 营业执照（副本）、保安服务许可证、中级消防设施操作员证（监控室）、开户基本信息等复印件（加盖鲜章）以及 授权委托书、标书费交纳凭证、联系方式 等资料，发送至邮箱jsgsjl@126.com，通过电汇方式购买招标文件（每份300元，售后不退）。

7.3交纳标书费的账户同4.1交纳保证金的账户。

7.4投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7.5发票的获取：投标人请及时提供开票信息，申请开票。

7.6 以下潜在投标人请勿缴费，否则标书费不予退还：

①不满足本项目资格审查条件的潜在投标人；

②在招标人及本代理机构黑名单期限范围的投标人请勿报名。

8. 投标文件的递交

8.1递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)为2024 年 8月 19日 15时 30分，

地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。

网址：http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/ 。

同时链接“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏省招标投标公共服务平台”（www.jszbtb.com）。

10. 联系方式

招标人： 徐州华美物业管理有限公司       招标代理：江苏广厦建设监理有限公司 

地    址： 徐州市鼓楼区奔腾大道118号   地    址：   徐州市泉山区矿山东路3号 

邮    编：          221006                            邮    编：        221006        

联 系 人：            杨卫红                           联 系 人：          曹晚春            

电    话：         15366778160            电    话：   0516-85320157（报名）    

电子邮箱：              /         电子邮箱：      jsgsjl@126.com    

                                                                                               2024年 8月 7 日