1.招标条件

本招标项目经开区2022年老旧小区改造工程已由淮安经济技术开发区管理委员会以批准建设，招标人为淮安经济技术开发区住房和城乡建设局，招标代理机构为江苏晋源工程咨询有限公司，建设资金来自经开区财政预算安排，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：淮安经济开发区黄元小区、钵池小区、南京路小区、青岛路小区和龙门之都小区共5个小区内。

2.2 工程规模：主要包括小区排水防涝改造，屋面漏水维修，单元门防锈刷漆，雨污分流改造，道路维修，建筑外墙立面粉刷，楼道内墙粉刷，安装路灯、监控，绿化改造，增设停车位、无障碍设施和便民服务设施，公益宣传提升等，项目总投资13000万元。

2.3招标范围：本工程包括但不限于淮安经济开发区黄元小区、钵池小区、南京路小区、青岛路小区和龙门之都小区共5个小区的小区排水防涝改造，屋面漏水维修，单元门防锈刷漆，雨污分流改造，道路维修，建筑外墙立面粉刷，楼道内墙粉刷，安装路灯、监控，绿化改造，增设停车位、无障碍设施和便民服务设施，公益宣传提升等的监理服务。服务内容包含但不限于提供质量控制、进度控制、经济成本控制、组织协调、安全文明施工等监理服务；招标人保留根据实际情况进行调整的权利。

2.4监理服务期：204日历天。计划工监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段，施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期为自工程竣工验收合格后24个月。

2.5 监理合同估算价（招标控制价）：人民币102万元。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7工程质量：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师执业资格(注册专业为房屋建筑工程或市政公用专业)，注册证书上的注册单位应与投标人单位名称一致，且必须满足下列条件：

（1）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业；

①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过五年的；

（3）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程。

说明：“在监工程”是指投标总监理工程师自网上发布中标结果公告之日（直接发包项目以网上合同备案时间为准）起至合同范围内全部工程竣工验收合格期间中担任总监的工程；本项目监理机构总监、专业监理工程师、监理员不得兼任，所有人员配备应符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（2017）第35号文规定。

3.4投标人拟选派总监理工程师、专业监理工程师、监理员及委托代理人必须为投标单位正式员工；证明身份需提供投标单位为其缴纳的由人社部门出具的自2021年06月份以来连续缴纳任意6个月的社保证明。

3.5江苏省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前必须在江苏省监理管理信息系统上完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时须提供项目监理人员在江苏省的合格备案证明（省外企业还需提供合格备案证明）。

3.6自2020年06月01日以来，企业没有因违反招标规定受到行政处罚。评标时评委将进入淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况。

3.7投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）网站中列入失信被执行人。评标时评委将进入“信用中国”或“信用江苏”查询失信被执行人情况。

3.8其它要求：

3.8.1企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.8.2企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

3.8.3 投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假。

3.8.4 对本工程不转包、违法分包承诺。

注：本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn 或“信用江苏“www.jscredit.gov.cn”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.9本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法 ：综合评估法，具体详见招标文件。 5.招标文件的获取

5.1获取时间：2022年 05 月 19 日至2022年 06 月 07 日；

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网全程电子化交易平台会员系统：http://222.184.89.82:9000/haztbhy；

（网上支付文件工本费人民币305元，售后不退）；本项目实行电子化招标投标，不接受现场投标。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名（CA证书办理点：淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：18994570775、国信CA认证联系人：何银平，联系电话：18952327879；）。

6.投标文件递交

（1）投标文件递交的截止时间为2022年 06 月 08 日09时30分，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传；

（2）逾期未按要求上传的投标文件，招标人不予接受。

（3）本工程采用远程不见面交易模式，“不见面交易”活动当日，投标人不必抵达现场，仅需在任意地点通过登录“淮安建设工程不见面开标大厅”观看项目的活动组织，相关要求和说明详见招标文件。

7.招标信息发布媒介

本项目招标信息同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网 上发布。

8.联系方式

招标人：淮安经济技术开发区住房和城乡建设局

联系人：韩先生

联系电话：0517-83716195

联系地址：淮安经济技术开发区迎宾大道8号

招标代理机构：江苏晋源工程咨询有限公司

联系人：夏先生 吴女士

联系电话：0517-83796669

联系地址：淮安经济开发区白果路6号